Aprueban Midway Rising con más de 4 mil viviendas en San Diego

SAN DIEGO, California, EU, 11 de noviembre de 2026.- El Concejo Municipal de San Diego aprobó por unanimidad los acuerdos y las acciones de uso de suelo necesarios para que continúe avanzando Midway Rising, proyecto que busca transformar el actual sitio del Sports Arena en un desarrollo con viviendas, comercios, parques y un nuevo centro de entretenimiento.

De acuerdo con un comunicado del gobierno municipal, el desarrollo abarcará un predio municipal de 48.5 acres en el distrito Midway, actualmente ocupado por la Pechanga Arena, establecimientos comerciales y amplias superficies de estacionamiento.

La propuesta contempla aproximadamente 4 mil 250 viviendas: 2 mil asequibles y 2 mil 250 departamentos a precio de mercado, además de una arena con capacidad para 16 mil personas, espacios públicos y nuevas obras de infraestructura.

Buscan transformar el área de Midway

Autoridades municipales señalaron que Midway Rising podría convertirse en el proyecto de vivienda asequible más grande en la historia de California.

El plan también incluye alrededor de 130 mil pies cuadrados de espacios comerciales y 14.5 acres de parques y áreas públicas, con el objetivo de integrar vivienda, entretenimiento y servicios en una misma zona.

Prevén mecanismo de financiamiento para infraestructura

Entre los siguientes pasos se encuentra la creación de un Distrito de Financiamiento de Infraestructura Mejorada, conocido como EIFD por sus siglas en inglés, que permitiría destinar el crecimiento futuro de los ingresos por impuestos a la propiedad a obras relacionadas con el proyecto.

Este mecanismo requiere también la aprobación de la Junta de Supervisores del Condado de San Diego.

Pechanga Arena permanecerá abierta durante las obras

El desarrollo de Midway Rising se realizará por fases durante varios años. La actual Pechanga Arena permanecerá en funcionamiento mientras se construye el nuevo centro de entretenimiento, para evitar afectaciones a los eventos programados.

El recinto existente no será retirado hasta que la nueva arena esté terminada y lista para comenzar operaciones.

Aunque la aprobación representa un avance para la transformación del distrito, durante la discusión también se plantearon preocupaciones por el aumento del tránsito, las necesidades de infraestructura y las condiciones financieras del acuerdo.